Chung cư Hatecolaroma https://chungcuhatecolaroma.net.vn Chung cư Hatecolaroma Thu, 05 Sep 2024 15:55:32 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.4 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/wp-content/uploads/2021/06/FAVICON-01-150x150.jpg Chung cư Hatecolaroma https://chungcuhatecolaroma.net.vn 32 32 Mostbet casino, Yatırım Bonus Hızlı Para Transferi https://chungcuhatecolaroma.net.vn/mostbet-casino-yatirim-bonus-hizli-para-transferi/ Thu, 05 Sep 2024 15:55:32 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1152

Content

doğru ve güvenilir bilgi üyeye ulaşmayı Mostbet6000 saygılı, merkezli müritlerinden kanunu, her gün sonrası çeşitli blog ile yayın hayatına devam etmektedir. Katılımcılarımız için aktarmış olduğumuz bu özel içerik doğrultusunda, Mostbet hakkında pozitif bir fikir görebileceğinizi biliyoruz. Adresler otomatik olarak her 15 dakikada bir veri tabanımızdan güncellenmektedir. Bu sitede spor bahisleri kategorisinin oldukça geniş bir yelpazeye sahip olduğunu söylesek yanılmış olmayız. Kullanıcılar site içerisindeki finansal işlemlerini; anında havale, kredi kartı, cepbank ya da paygiga gibi farklı yöntemler eşliğinde de gerçekleştirebilmektedir. Bahis seçenekleri ile üyelerinin memnuniyetini kazanan Mostbet, yüksek oranları sayesinde bahis severlerin her zaman dikkatini çekmektedir. Üyeler zorluk yaşamadan tüm işlemlerini kolaylıkla halledebilmektedir.

Katılımcıların kullanmış olduğu para çekme yöntemleri içinde Tr Payment ilk sırada bulunmakta. 8048/JAZ sertifika numarasıyla Curaçao yürülüğüne uygun olup Mostbet çok kullanılan esaslı seçenekleri olan bir şirkettir. Kazandığınız tutarı kolaylıkla Mostbet bahis sağlayıcısından elde edebilmektesin. Tüketicilerin hayranlık duyduğu para çekme metotları içinde Altcoinler ilk önce gözünüze çarpacaktır.

Mostbet Bonus Promosyonları

Bu içerikler yüksek kazandırma oranına sahip olduğu için sitenin sanal bahis alanı oldukça sık tercih edilir. Takımların karşılıklı gol durumlarına, oyuncuların kırmızı kart alıp almadığına, hakem tutumlarına ve taraftar baskısına bakarak çok daha mantıklı bahislerde bulunmanız mümkün olacak.

Birçok kendi sorunlarını çözmek, hem de web sitesinde gerekmez. Giriş yöntemleri mobil versiyonu aracılığıyla Mostbet sadece canlı bahis masaüstü bilgisayar, aynı zamanda kolayca mobil sürüme erişebilirler. Bunlardan biri tarayıcılar ile uyumlu ilk mobil uygulamadır. Gerçek girdi adres bilgileri Mostbet güncel mobil web sitesi olarak akıllı telefon ana sayfasının bizim adres çubuğunu almak yazarken, otomatik olarak açılır. Diğer iki uygulama ve çözümleri uygulama indirmek için kullanılabilir olduğunu.

Giriş Yap

Ayrıca Mostbet mobil giriş işlemleri için de paylaşmış olduğumuz giriş linklerini kullanabileceğinizi hatırlatalım. Mostbet güncel giriş adresi güncellemesi genellikle hafta içi günlerinde meydana gelmektedir. Teknik kadro 20 dakika içerisinde güncel giriş adresi yayına hazırlamayı başarmaktadır.

İddaa oyunlarına merakınız var ise, üst menüde yansıtılan exclusive rulet oyununu deneyebilirsiniz. Cindereela ve benzeri canlı oyunlar kurpiyerler katkısıyla ciddi kullanıcılarla hasbihal edip zaman geçirilebilir. Badminton bahisleri sayfanın en alt sol bölümünde görünmektedir. Seçtiğiniz mücadelelere seri kuponlar yapabilir, üstelik maç skoru gibi değişik servislerinde seçenebilirsiniz. 8048/JAZ izin numarasıyla Curaçao yaptırımlarına mutabık görünen Mostbet çok merak edilen kaliteli servisi olan bir şirkettir. Kazandığınız miktarı hızlıca Mostbet ofisinden isteyebilmektesin.

Mostbet Güncel Giriş Adresi İle Bonuslar Kazanın

Aklıma gelen oyun, sitelerden biri olan bir web sitesinde yapıldı, birçok teknik sayesinde, müşterileğin sağllmaktа servisi olarak kullanıldı. Bahırır’ın para sitesi veya belirtilen ve bulunan bir masaldan dikkatli bir şekilde çekilme sitesi severlerde, herhangi bir kaynaktan kaçınmak gerekir.

  • Mostbet casino ve canlı casino servislerinde ise alternatif zenginliğini göreceksiniz.
  • oyunları site içerisinde son derece popüler ve kazançlıdır.
  • Ana sayfanın sağ üst köşesindeki kırmızı renkli giriş butonuna tıklayın.
  • Sitenin adresini aldıktan sonra bu adresi tarayıcınıza eksiksiz olarak girebilir ve sorun yaşamadan site içerisinde işlem gerçekleştirmeye başlamanız mümkündür.
  • Sıralama tüm seçeneklerin biz güvenilen bir site Mostbet göstermektedir.

Sitedeki aylık oyun bu siteden müşterilerin her zevke hitap edebilecek. Mostbet6000 gösterileri modern bir altyapı kurmak için bir kullanıcı dostu arayüzü. bilgisayar versiyonu olarak Mostbet6000 da mobil uygulamalar üzerinde ulaşılabilir kaliteli yorum bir sitedir. Erişmeye bir etiket çeşitliliği ve anında karşılamak ve menüleri hakkında her türlü sorunuz ile ilgili doğru bilgi sitesine erişim sağladığınızda.

]]>
Indir Apk 1xbet Mobil Giriş https://chungcuhatecolaroma.net.vn/indir-apk-1xbet-mobil-giris/ Thu, 29 Aug 2024 12:23:25 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1150 Hesabınıza Kripto para birimi Bitcoin yatırabildiğiz parayla söyledi. Buna ek olarak, 1xbet mobil uygulaması bahis severlere hizmet vermek için daha fazla dikkat çekti. Var olan 1xBet Android ve ios uygulamalarıyla bonus 1xBet promosyon kodu kazanılır. Olay bir hafta önce bu skik büroya geçmemle başladı, 200 liramı çeşitli bahislerle 850 liraya çıkardım ve para çekme talebi verdim. 1xbet sitesinde bu işlemde para yatırma metoduna göre değişmektedir. Bilindiği üzere üyelerin en çok kafasına takılan soru bahis cezası yeme korkusudur. 1xbet güvenli ödeme yöntemleriyle üyelerin ceza yeme ihtimalini en minimuma getirmiştir. Düzenli olarak değiştirildiği için mevcut 1xBet promosyon kodlarını bugün için kullanmak çok önemlidir. Geçerli kod BETTING888’dir, ancak başka bir harf veya sayı kombinasyonu görünebilir.

  • Eğer tüm sanal oyun ortamı apk 1xbet keyfini sanal bahis eklenir yeni bir boyuttur.
  • Ana sayfadan hızlı giriş çok sayıdaki 1xbet imza online kumar hizmetleri kullanıcılarına sunmaktadır.
  • Bahisçinin, maçın sözleşmeye dayalı olduğuna dair şüpheleri 130€ veya para birimi varsa, o zaman kesinlikle oyunculara bahislerin geri dönüşü olacaktır.
  • Belki birisi gerçekten yararlıysa, kayıt için çalışan bir 1xbet promosyon koduna sahiptir.

İnternet üzerinden hesap sahipleri yüzünden çok daha kolay bir yol karlı satış girişim içeriğin binlerce sayfanın varlığı elde edilebilir. Yeni yönetim ve binlerce insan hukuki hizmetler sağlayıcı ayrıca sitenin kapatılmasına yol açmıştır verilmez verir sürekli değerlendirmesinin mevcut özelliklerinin adını almış. Sonbahar, hukuki hizmetler lisanslı ve inanılan rağmen adrese sonra yalnızca geçerli değerler telif olarak belirlenebilir eğer. Tarayıcı adresini 1xbet yeni web sitesi adresi zaten etkin olan Bunun dışında bulunabilir.

Bet Hücresel Üyelik İşlemleri – Türkiye’de Mobil Uygulama

Site bilgi teknolojileri ve iletişim kurumu erişim yasağının ihlali için kapalıdır. Tüm çevrimiçi kumar etkinlikleri bu sebepten dolayı yerinde durdu. Bu noktada, bahis kategorisi ayrıca farklı kombinasyonlardaki farklı branşlardaki insanlar için bir sistem sunar. Yasal bahis sitelerinin son zamanlarda popülerliğini kaybettiği bilinen bir gerçektir.

Bir maç casino bonus kodunu iptal edin veya yeniden planlayın. Her ofiste kurallar, maçın belirli bir zamanda gerçekleşmemesi durumunda para iadesi olasılığını sağlar. Genellikle 2-3 gün verilir, bundan sonra oranların geri dönüşü vardır. Bahisçinin, maçın sözleşmeye dayalı olduğuna dair şüpheleri 130€ veya para birimi varsa, o zaman kesinlikle oyunculara bahislerin geri dönüşü olacaktır.

Belki birisi gerçekten yararlıysa, kayıt için çalışan bir 1xbet promosyon koduna sahiptir. Bahisçinin portalında yeni bir hesap açarken 1xbet promosyon kodunu girmek gerekir. Ofisin web kaynağına giriş yaptıktan sonra üst köşedeki ilgili butona tıklayarak kayıt aşamasına geçiyoruz. Bu şirketin ayırt edici bir özelliği, oyuncuların 1xBet promosyon kodu Pakistan 2023’i talep etmek için çeşitli kayıt yöntemlerini kullanma fırsatına sahip olmasıdır.

Bonus puanlarının sayısının doğrudan depozitoya bağlı olduğunu unutmamak önemlidir. Maksimum yenileme miktarında herhangi bir kısıtlama yoktur, ancak bunlar bonus puanlar için oluşturulmuştur. Oyuncunun bonus hesabını açtığı anda 1xBet şirketi tarafından sağlanır. 1XBET, son yıllarda çevrimiçi ortamda en çok yükselenlerden biri olduğunu kanıtladı ve şimdi Premier Lig futboluna sponsor oluyor. Yani, onlar büyük bir marka ama 1xBit’in bahisçilere ne sunması gerekiyor? Sınırlı süreli teklif için depozito tutarınızı seçebilirsiniz; ilk ödeme, promosyon kodlarını herkes için erişilebilir kılan bir formalitedir. Bununla birlikte oyunlar kazanabilir ve bahis oynayabilirsiniz. Bunlar, bonusa hak kazanmaya karar vermeden önce anlamanız gereken temel şartlar ve koşullardır. Ancak biri 1xbet promosyon kodu Hindistan 2023’i uygulamak istemiyorsa, buna mecbur değildir. İlginç bir şekilde, en ünlü spor bahis pazarlarının tümü 1xbet Hindistan’ın spor kitabında zaten mevcut.

1xbet

Değerlendirme ve önemli adımlar, bu tür yüksek hızda atılabilir canlı bahis özellikleri ve uygulamaları gibi sorunun, doğası hakkında sorunları keşfedeceksiniz site yapısına göre. Eğer 1xbet bildiği gibi iOS Uygulama yasadışı ihale uygulamaları olduğundan, sadece mobil uygulamalar App Store yayınlanan bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Sen resmi web sitesinin mobil bölümünden doğrudan mobil uygulamaları indirip kullanabilirsiniz. Mobil için yapılandırılmış Android uygulaması ile akıllı bahse girebilirsiniz. 1xbet daha iyi android için özel koruma her türlü işleme ile bir sistemdir. Eğer bu uygulamayı takip gibi canlı casino canlı oyunlar oynayabilirsiniz. Android uygulama ve zaman kaybetmeden istediğiniz şans oyununun oynayabilir 1xbet ödeme işlemi beklemeden anında By. 1xBet promosyon kodlarını sağlama programı, bu bahisçinin sitesinde oynamak için her zaman ilginç ve karlı olacak kadar kapsamlı ve çeşitlidir. Ofis, hem kişisel tatillere hem de müşterinin başarılarına özen göstermeye ve onu düzenli olarak sitede aktif olmaya teşvik etmeye çalışır. Bu bölümde olası sonuçları, bu sonuçların oranlarını, etkinliklerin tarihlerini ve başlangıç ​​saatlerini bulabilirsiniz.

bet Promosyon Kodu ➦ BETTING888 (Ücretsiz Kayıt Bonusu)

Bu süreçte, güçlü bahis siteleri artmış ve altyapı ve finansal sıkıntılara rağmen, faaliyete geçmeye başlayan ve gelecekte sistemlerin sayısı bir çeşit mağduriyet yaşamıştır. İnsanların daha fazla alternatifleri olması, doğru analiz yapıldığında karlı olmasını sağlar. Bu site, güncellenen 1xbet 7/24 adreslerini paylaşmaya açılan ve erişemediğiniz adreslerdeki değişikliklerden dolayı bahisleri kaçırmayan bir web sitesidir. Uyumlu telefon devlete karşı olacaktır iOS uygulamasını kullanan 1xbet mağaza apk’de bölümünü bırakmayın. Zorluk mobil indir sitesi 1xbet verme süreci varsa, o da ayrıca sürecini indirebilirsiniz yardım bağlantısını bulunur.

Telefon numaranız, mektubunuz veya sosyal ağ hesabınızla 1xbet hücresel adrese kayıt olabilirsiniz. Yapmanız gereken bir sonraki şey 1xbet üyelik formunu doldurmaktır. Ünlü 1xBet bahis şirketi, yerel bahis pazarındaki ilklerden biridir. Bahisçi ofisi arasındaki fark, yüksek katsayılar ve geniş bir çizgidir. Birçok oyuncu, tekliflerin çeşitliliği ve cömertliği nedeniyle popüler hale gelen özel bir bonus politikasıyla da ilgilenmektedir. Örneğin, birçok kişi dikkatini ücretsiz olarak 1xBet promosyon kodlarına çevirdi. Bu, üyelerin kendilerine en uygun yöntemi seçerek bahislere hızlı para yatırmalarını sağlar.

]]>
10 dụng cụ cầm tay gần như không thể thiếu với người đàn ông trong gia đình. https://chungcuhatecolaroma.net.vn/10-dung-cu-cam-tay-gan-nhu-khong-the-thieu-voi-nguoi-dan-ong-trong-gia-dinh/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/10-dung-cu-cam-tay-gan-nhu-khong-the-thieu-voi-nguoi-dan-ong-trong-gia-dinh/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:45:10 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1115 Bạn là một người đàn ông trong gia đình, vợ bạn và con bạn rất tin tưởng vào bạn? Vào một đẹp trời vợ bạn nhờ đóng một cái móc treo quần áo vào tường, bạn chợt nhận ra trong nhà chẳng có dụng cụ cầm tay nào cả!

 

Ôi thất bại quá rồi! Vậy nên bài viết này mình xin chia sẻ đến các bạn:

10 dụng cụ cầm tay gần như không thể thiếu với người đàn ông trong gia đình.

1. Tô vít, dụng cụ vặn ốc.

Bạn cứ thử nhìn xem quanh bạn có bao nhiêu cái ốc, chắc hẳn là rất nhiều rồi! Vậy nên nếu chưa có dụng cụ này thì bạn nên đi mua ngay đi nhé.

2. Cờ lê, mỏ lết.

Một dụng cụ rất hữu ích cho việc sửa chữa đường ống nước, xe máy, xe đạp và nhiều thứ khác nữa!

3. Bút thử điện.

Cái này là cực kỳ cần thiết đây nhé, đừng chủ quan với chính tính mạng của bạn! Bạn sẽ không kịp hối tiếc đâu.

4. Cưa cầm tay.

Bạn cũng nên sắm một chiếc! Nó sẽ giúp bạn tân trang nhà cửa một cách dễ dàng.

5. Búa, kéo, kìm.

Giúp bạn đỡ tốn sức trong rất nhiều công việc, thậm chí có một số công việc bạn chỉ có thể hoàn thành khi có nó!

6. Thang nhỏ.

Nói thang là dụng cụ cầm tay có vẻ như không đúng lắm! Tuy nhiên mình vẫn cho nó vào danh sách này, dụng cụ sẽ thể hiện thế mạnh khi bạn sửa chữa những thứ ở trên cao như sửa điện, sửa trần nhà hay thay bóng đèn.

7. Mỏ hàn.

Với nhu cầu sử dụng trong gia đình bạn nên sắm một chiếc giá rẻ thôi tầm 20k là dùng được rồi vì có khi cả tuần bạn mới dùng một lần. Dĩ nhiên nếu bạn có tiền thì cứ mua một cái xịn vào!

8. Súng bắn keo nến.

Một khẩu súng bắn keo nến sẽ giúp bạn giải quyết rất nhiều việc đây nhé! Giá của nó tầm 50k là đủ dùng trong gia đình, DIY rồi.

9. Máy khoan cầm tay.

Một dụng cụ hữu hiệu giúp bạn không cần phải dùng búa để khoan tường nữa, ngoài ra dụng cụ này còn giúp bạn làm rất nhiều việc khác. Bạn càng có óc sáng tạo thì nó càng giúp bạn làm được nhiều việc.

10. Máy khoan, mài, cắt đa năng.

Nếu bạn là một người yêu sáng tạo, yêu DIY và chế tạo thì hãy cố sắm cho bạn một bộ vì nó có thể làm được rất nhiều việc. Một công cụ sáng tạo tuyệt vời!
Vậy là mình đã giới thiệu đến các bạn 10 dụng cụ cầm tay cho gia đình rồi, chúc bạn tìm được một bộ dụng cụ ưng ý!
Thank you!!!
]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/10-dung-cu-cam-tay-gan-nhu-khong-the-thieu-voi-nguoi-dan-ong-trong-gia-dinh/feed/ 0
Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu chính hãng tại Showroomdecor https://chungcuhatecolaroma.net.vn/cua-nhom-xingfa-nhap-khau-chinh-hang-tai-showroomdecor/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/cua-nhom-xingfa-nhap-khau-chinh-hang-tai-showroomdecor/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:42:41 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1111 Showroomdecor là đơn vị chuyên sản xuất và gia công cung cấp cũng như chịu trách nhiệm thi công và lắp đặt cửa nhôm xingfa chính hãng, các sản phẩm về các loại kính cường lực hoặc cửa nhựa lõi thép, cửa cuốn. Chúng tôi sẽ cùng bạn tìm hiểu một số thông tin cơ bản và cách liên hệ lắp đặt cửa nhôm Xingfa chính hãng qua bài viết dưới đây nhé.

Các loại cửa nhôm Xingfa đang có mặt trên thị trường

Hiện tại, chúng tôi chuyên cung cấp về 2 dòng cửa nhôm xingfa được sản xuất tại việt nam và xingfa nhập khẩu chính hãng:

  • Cửa nhôm Xingfa được nhập khẩu chính hãng sẽ có nhãn hiệu tem đỏ đến từ Quảng Đông. 
  • Cửa nhôm Xingfa ở Việt Nam sẽ được tự sản xuất và thi công lắp đặt trọn gói.

Cửa nhôm Xingfa nhập khẩu là dòng nhôm cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế, được thị trường tiêu thụ trong và ngoài nước rất ưa chuộng. Sản phẩm có kết cấu nhiều khoang gân gia cường chạy dọc trợ lực, bao gồm các hệ chính: 55, 63, 65, 93.

  • Cửa nhôm Xingfa chính hãng hệ 55 chuyên cho cửa lối đi chính có độ dày lên đến 2 ly
  • Cửa sổ mở quay, cửa sổ loại mở hất có độ dày 1.4 ly,..
  • Cửa nhôm Xingfa chính hãng hệ 63 chuyên cho cửa đi chính xếp trượt.
  • Cửa nhôm Xingfa chính hãng hệ 93 chuyên cho cửa sổ trượt lùa, cửa đi trượt lùa độ dày 1.7 ly – 2.0 ly

Nhôm Xingfa Việt Nam một là loại sản phẩm được sản xuất trực tiếp tại nhà máy Việt Nam, tự gia công và được đi kèm theo là bộ phụ kiện Kinlong nội địa bảo hành 1 năm. Hoặc là được nhập khẩu chính hãng từ Trung Quốc về Việt Nam, sau đó sẽ được thiết kế gia công lại thành hệ phù hợp cho các công trình kiến trúc nhà cửa tại việt nam.

Tham khảo thêm sản phẩm cửa nhôm xingfa 1 cánh https://showroomdecor.com.vn/cua-nhom-xingfa-1-canh/

Cấu tạo cửa nhôm Xingfa nhập khẩu chính hãng 100%

Để cấu tạo nên một bộ cửa nhôm Xingfa cao cấp,.. Chúng ta cần có các phụ kiện đi kèm để đảm bảo chất lượng cửa tốt nhất, ngoài thanh nhôm Xingfa tùy theo loại cửa, cụ thể đó là:

  • Bộ phụ kiện thương hiệu Kinlong chính hãng, bảo hành 3 năm dành cho loại cửa nhôm Xingfa nhập khẩu.
  • Kính cường lực cao cấp có độ dày từ 5 ly tới trên 12 ly, chịu lực tốt, đảm bảo tối thiểu các rủi ro không may nếu lỡ may nổ vỡ kính.
  • Tuy nhiên, tai nạn đó rất ít có khả năng xảy ra bởi các góc cạnh của kính đã được khung nhôm bao bọc an toàn.
  • Hệ Gioăng và ke ép góc đảm bảo được độ bền, kín khít, cách âm cách nhiệt. Gioăng nằm ở các đường gân, đường rãnh cửa, còn ke được nằm mặt bên trong.

Kỹ thuật hiện đại của cửa nhôm Xingfa

  • Keo Silicon của thương hiệu nổi tiếng được dùng để bắn vào khung bao và cánh được ép góc toàn khối để che các khuyết điểm. Và giúp hoàn thiện bộ cửa được đẹp hơn.
  • Phụ kiện tay nắm cửa và bản lề chính hãng
  • Phụ kiện bản lề: 3D, 4D.
  • Phụ kiện khóa: khách hàng có thể tùy chọn khóa đơn điểm hoặc đa điểm.
  • Các loại phụ kiện đi kèm khác: tùy theo loại cửa được lựa chọn mà sẽ có phụ kiện riêng kèm theo cho phù hợp.

Những lý do nên chọn lắp đặt cửa nhôm Xingfa tại Showroomdecor

  • Không sử dụng hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng đưa đến tay khách hàng.
  • Nói không với các phụ kiện giả, nhái và kém chất lượng
  • Có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.
  • Có khả năng giữ được nhiệt, chống nước cao.
  • Có khả năng chịu được lực và có độ bền cao.
  • Đảm bảo được các yêu cầu kỹ thuật cao, chất lượng hoàn hảo.
  • Với đa dạng màu sắc giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn.

So với các đơn vị thi công khác hiện nay, chúng tôi luôn được đánh giá cao về chất lượng, có giá thành cạnh tranh. Nếu bạn vẫn còn phân vân và chưa biết nên lựa chọn đơn vị nào uy tín thì nên tham khảo qua dịch vụ của chúng tôi.

Mong rằng, bài viết này sẽ giải đáp được hết thắc mắc của bạn về sản phẩm. Nếu bạn vẫn còn có thắc mắc khác hoặc cần tìm nhà thầu thi công lắp đặt uy tín hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin trang web này nhé showroomdecor

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/cua-nhom-xingfa-nhap-khau-chinh-hang-tai-showroomdecor/feed/ 0
QUY ĐỊNH CẤP PHÉP XÂY DỰNG https://chungcuhatecolaroma.net.vn/quy-dinh-cap-phep-xay-dung/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/quy-dinh-cap-phep-xay-dung/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:39:20 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1107 Giấy phép xây dựng là văn bản được thiết lập bởi các cơ quan có thẩm quyền nhằm  xác nhận cá nhân, tổ chức được phép thực hiện công việc xây dựng, kinh doanh nhà ở. Vậy nội dung quy định cấp phép xây dựng mới nhất hiện nay là gì?

Xin phép xây mới, sửa chữa, tu sửa nhà là việc mà ít nhất ai cũng phải làm trong đời. Vì vậy, trước khi tiến hành xây dựng, hãy tiếp thu những thông tin, kiến ​​thức pháp luật cần thiết. Hoặc lựa chọn đơn vị chi tiết để hoàn thành thủ tục một cách suôn sẻ và nhanh chóng. Để giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này, bài viết dưới đây sẽ giải thích lý do. Và liệt kê các tài liệu cần thiết để thực hiện quy định cấp phép xây dựng hiện nay.

1 Điều kiện cấp phép xây dựng

1.1 Điều kiện cơ bản

Công trình xây dựng phải được thực hiện trên đất chính chủ. Có giấy chứng nhận sử dụng đất đúng mục đích được ghi trên giấy. Chủ đầu tư dự án phải tiến hành chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép sử dụng. Theo đúng quy định của pháp luật được đề cập dưới đây.

1.2 Điều kiện về cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật

Nghị định 15/2021/NĐ-CP mới nhất hiện nay đã có quy định cụ thể về điều kiện cấp phép xây dựng hợp pháp đối với các công trình trên thị trường. Theo đó:

Khu vực chưa có đồ án quy hoạch chi tiết đô thị, đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, điểm dân cư nông thôn thì đồ án quy hoạch phải có tính chất chuyên môn kỹ thuật hoặc phương án quản lý tương ứng.

Văn bản được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương xây dựng. Lựa chọn địa điểm, tổng mặt bằng (nếu không xây dựng trên các tuyến đường ngoại thành) là cơ sở để xem xét và tiến hành việc cấp giấy phép xây dựng.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình được xây dựng trong đô thị

Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền cả nước phê duyệt. Mặc dù việc xây dựng thành phố và đường phố đã ổn định nhưng chưa lập quy hoạch chi tiết xây dựng. Thiết kế đô thị và phải thực hiện theo “Biện pháp quản lý xây dựng” đã được cơ quan có thẩm quyền quốc gia phê duyệt.

Áp dụng cho việc sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Đảm bảo các nhu cầu của công việc và dự án liên quan như an toàn và bảo vệ môi trường, cứu hỏa, cứu hộ và cứu trợ thảm họa. Bảo vệ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hành lang thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, di sản văn hóa và di tích lịch sử.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các khu vực ngoài đô thị

Tùy theo vị trí và tổng diện tích dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản. Tuân thủ một số điều kiện được quy định trong các điều khoản của Luật Đất đai.

2. Nội dung quy định cấp phép xây dựng

Giấy phép xây dựng có những quy định cụ thể về đặc điểm của hồ sơ, trong đó bao gồm:

  • Tiêu đề.
  • Tên và địa chỉ cụ thể của những nhà đầu tư trên thị trường hiện nay.
  • Vị trí, địa điểm xây dựng dự án. Tuyến đường thi công dọc tuyến.
  • Phân loại và cấp bậc công trình xây dựng.
  • Công việc xây dựng cốt lõi, ngoài ra cũng cần đến mật độ xây dựng.
  • Công trình dân dụng, công trình công nghiệp và nhà ở phụ. Phải có tổng diện tích xây dựng và diện tích xây dựng của tầng một (tầng một). lầu số. bao gồm. cần phải. Chiều cao tối đa của toàn bộ tòa nhà (bao gồm tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, khu nhà Thomas).
  • Thời gian thi công không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/quy-dinh-cap-phep-xay-dung/feed/ 0
Nguyên Tắc Thiết Kế Khách Sạn Và Mẫu Khách Sạn Tháng 4 Độc Đáo https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguyen-tac-thiet-ke-khach-san-va-mau-khach-san-thang-4-doc-dao/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguyen-tac-thiet-ke-khach-san-va-mau-khach-san-thang-4-doc-dao/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:29:42 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1104 Ngành khách sạn đang ở giữa một sự chuyển đổi bán buôn. Thiết kế khách sạn tháng 4 độc đáo đang làm lại với nhiều không gian xã hội hơn và các thiết kế lấy cảm hứng từ địa phương để thu hút thị hiếu của khách du lịch ngày nay.

Một số thay đổi trong ngành này là để đáp ứng với nhu cầu thị hiếu người dùng. Các mạng chia sẻ hình ảnh kiến trúc khách sạn như công ty thiết kế khách sạn Kiến An Vinh đang trải qua sự tăng trưởng chưa từng có, cung cấp cho các chủ đầu tư có địa điểm thu hút khách du lịch một lựa chọn thay thế cho các khách sạn truyền thống.

Lý do các khách sạn và khu nghỉ dưỡng đang thành công là bởi vì họ đang đáp ứng nhu cầu và mong muốn thay đổi của khách du lịch ngày nay và cung cấp trải nghiệm độc đáo và nhu cầu của khách. Khách du lịch muốn ở tại một khách sạn năng động, xã hội và gắn bó với văn hóa địa phương cũng là một phần không thể thiếu và đây không nhất thiết thứ bạn sẽ không thể tìm thấy khi thuê một phòng ngủ dự phòng của người lạ.

Thông qua công việc của chúng tôi thiết kế khách sạn theo yêu cầu với chủ khách sạn, chúng tôi đã phát triển một vài nguyên tắc thiết kế chính. Những chiến lược này dẫn đến không gian thu hút mọi người và giữ họ quay lại.

Đây là một bài viết đã được các chuyên gia tham khảo – những thách thức và giải pháp – thiết kế một khách sạn.

Nguyên tắc khách sạn

Giá trị của địa điểm

Trải nghiệm thú vị là những gì du khách ngày nay muốn có một trải nghiệm chân thực phản ánh văn hóa địa phương của nơi họ đang đến. Đây là điểm chính của Thiết kế khách sạn tháng 4 độc đáo năm 2020 nếu chủ đầu tư đang có một địa điểm tuyệt vời, nơi bạn mời khách hàng đến với không gian ở lại đó. Ngành công nghiệp khách sạn có lợi thế về nguồn lực và dịch vụ lớn hơn có thể kết nối khách trực tiếp với khu phố của họ.

Cho dù đó là đại dương, sườn núi hay một nơi nào đó ở giữa, bước đầu tiên của chúng tôi là tạo ra cảm giác về nơi phản ánh văn hóa địa phương. Mỗi khách sạn nên là một điểm đến độc đáo, có một không hai, kết nối bạn với người dân địa phương, địa lý hoặc lịch sử. Nguyên lý thiết kế khách sạn là một kỷ niệm của những gì độc đáo và đặc biệt về khu vực.

Nội thất phong phú

Nội thất là một công cụ khác mà các khách sạn có sẵn là khả năng mang mọi người lại với nhau. Trong thế giới được kết nối kỹ thuật số khách du lịch muốn kết nối thực sự, không chỉ là ảo mà là thực sự. Các khách sạn đang cung cấp không gian xã hội lớn hơn, sống động, tràn đầy năng lượng và nhộn nhịp với hoạt động suốt cả ngày.

Vận động hành lang khách sạn đã trở thành không gian đa năng, linh hoạt kết nối với các dịch vụ thực phẩm và đồ uống. Ngoài ra, khách sạn nên có các không gian xã hội cung cấp nhiều lựa chọn, bao gồm các trò chơi, âm nhạc và nghệ thuật. Đó là một nơi để xem và được nhìn thấy.

Chân thực

Nguyên tắc thiết kế thứ ba mà chúng tôi nhấn mạnh là tập trung vào tính chân thực. Vâng, tính chân thật là một từ thông dụng được tải trong những ngày này, nhưng đối với thiết kế khách sạn, chúng tôi thấy nó là điều cần thiết để tạo ra loại trải nghiệm khách trung thực mà khách du lịch tìm kiếm.

Để một không gian được xác thực, nó phải được chế tác từ các vật liệu tự nhiên: gỗ, đá và vải mà mọi người có thể chạm vào và cảm nhận. Các vật liệu tự nhiên không chỉ phản ánh ý thức quản lý môi trường, mà còn cung cấp một liên kết trực tiếp đến thế giới tự nhiên bên ngoài.

Vật liệu tự nhiên rất quan trọng, nhưng cũng có những cách khác để đạt được tính chân thực trong thiết kế. Các thành phần xây dựng chức năng hoặc cấu trúc có thể được tiết lộ. Một thiết kế có thể kỷ niệm lịch sử của một tòa nhà hoặc khu vực. Cái mới có thể xác thực như cái cũ. Tính chân thực có thể đạt được thông qua nghệ thuật, và việc kể nghệ thuật hoặc diễn giải lại một câu chuyện kể trong khách sạn của mình

Cuối cùng, mục tiêu của chúng tôi là tạo ra những không gian độc đáo, lôi cuốn, vượt thời gian, không hợp thời trang.

Vai trò thiết kế khách sạn

Bạn có thể hiểu chúng tôi là nhà tư vấn là một nhà tư tưởng chiến lược và đảm nhận vai trò tư vấn thực hiện chiến lược thương hiệu trên một số lĩnh vực trong một công ty không chỉ thực hiện nó trong một Thiết kế khách sạn tháng 4 độc đáo năm 2020. 

Bất cứ ai cũng có thể tự gọi mình là nhà thiết kế và là thành viên của cơ quan chuyên môn. Trong khi nghề và tên kiến ​​trúc sư được quy định chặt chẽ thông qua cơ quan chuyên môn của họ.

Chúng ta cần phải quyết đoán trong việc thúc đẩy các giá trị thiết kế, thông minh trong việc hiểu và giải thích các giá trị thương hiệu và tích cực trong việc duy trì các tiêu chuẩn thiết kế. Kiến An Vinh chúng tôi luôn duy trì các thiết kế đã đúng theo cách mà thiết kế sẽ mang lại tiềm năng và nó phải trở thành công cụ mà chúng ta quản lý được.

Trong một thế giới khách sạn nơi các tiêu chuẩn đang tăng lên và sự đổi mới không ngừng, đối với một thương hiệu quản lý nhận diện thương hiệu là chìa khóa để tồn tại và thành công về tài chính. Đối với một khách sạn cá nhân sau đó tạo ra nội thất phong cách và hiệu quả là một điều bắt buộc cạnh tranh và tài chính.

Chọn nhà thiết kế khách sạn cho mình

Khi các thương hiệu lớn tiếp tục con đường mở rộng, nhận diện thương hiệu của họ tạo ra sự kỳ vọng và dự đoán ở khách cũng như sự hiện diện mạnh mẽ trên thị trường. Khách sạn cá nhân cần bản sắc rõ ràng, cá tính, phong cách và chất lượng tương tự hoặc tốt hơn để duy trì tính cạnh tranh.

Kỹ năng của thương hiệu hoặc quản lý khách sạn là tạo ra sự trung thành với thương hiệu. Các thành phần thiết yếu cho điều này là cả phong cách và chất không chỉ là sự nhất quán trong thiết kế.

Đối với khách hàng nhiều trải nghiệm của khách trong khách, là một nhà thiết kế, tôi đã nhận được một số quy trình rất thông minh nhưng cũng có một số quy trình được chấp nhận bởi các chủ sở hữu muốn tìm một nhà thiết kế mà họ có thể làm việc cùng, và họ tin rằng họ có thể mang đến phong cách mà họ đang tìm kiếm.

Chọn một nhà thiết kế bởi vì bạn thích thiết kế của họ mang lại thành công cho bạn và thực sự quyến rũ có thể mang lại hài lòng cho khách

Danh sách khách sạn trong tháng 4

Có những danh sách khách sạn chuyên nghiệp của các nhà thiết kế, đây là điều lợi thế cho bạn chỉ tìm thấy ở trên Kiến An Vinh, trong Danh mục thiết kế khách sạn, miễn phí truy cập. Ở đây sẽ có hình ảnh 3D của các nhà thiết kế liệt kê các dự án mà họ đã hoàn thành.

Bạn sẽ có thể đi và xem kết quả hoàn thành một cách chi tiết để bạn trải nghiệm nội-ngoại thất của các mẫu thiết kế bằng hình ảnh trực quan. Bạn sẽ có thể đưa ra đánh giá và so sách sửa các mẫu khách sạn với nhau về sự dễ dàng của việc dọn phòng, dễ sử dụng,…

Chọn khách sạn để thiết kế không chỉ dựa trên khả năng sáng tạo mà còn về việc khách sạn bạn muôn thiết kế có đáp ứng đầy đủ yêu cầu của mình hay chưa. Đối với chủ khách sạn, chìa khóa thành công là quản lý và kiểm soát quá trình thực hiện các tiêu chuẩn vận hành của chính họ mà chúng tôi công ty thiết kế khách sạn sẽ cho bạn một nội thất độc đáo cho khách và khiến chủ đầu tư hào hứng.

Bị đánh thức trong một khách sạn vào một giờ vô duyên vào buổi sáng là không thể chấp nhận được. Khi một khách sạn không có trí thông minh để tổ chức bộ sưu tập tái chế chai của mình tại một thời điểm sau khi ăn sáng, người ta tự hỏi liệu ban quản lý có ý tưởng gì về việc phòng ngủ của họ có thể yên tĩnh như thế nào không.

Im lặng là vàng trong thiết kế nội thất khách sạn

Để có một chiếc giường tuyệt vời trong một căn phòng với sự mất điện tốt không đảm bảo giấc ngủ ngon cho khách. Nguyên tắc chính thứ ba cho bất kỳ khách sạn nào là phòng ngủ nên yên tĩnh.

Một số khách sạn nhận ra điều này, bảo đảm giấc ngủ và hoàn trả chi phí phòng nếu khách ngủ bị làm phiền bởi tiếng ồn từ bên ngoài phòng. Im lặng thực sự là vàng nếu có tiếng ồn có nghĩa là khách yêu cầu hoàn lại tiền, một khiếu nại hợp pháp được đưa ra rằng khách kiểm tra vào khách sạn mong muốn có thể ngủ.

và những mẫu thiết kế này hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu này.

Tuy nhiên, sự im lặng không khó để đạt được, và đạt được nó có thể được hỗ trợ bởi thiết kế. bởi những tác động như tiếng máy may chẳng hạn. hoặc những tác nhân bất khả kháng như  : nghe tiếng quạt điều hòa của khách sạn trên mái nhà  Hoặc nghe (và ngửi) các quạt chiết xuất nhà bếp.

Thiết kế phòng ngủ nên là tiêu chí đầu tiên cho kiến ​​trúc sư, kỹ sư dịch vụ và kế hoạch.

Tiêu chuẩn phòng trong khách sạn

Trong thế giới thương mại của các khách sạn, các tiêu chuẩn cung cấp một điểm được biết đến cho khách trong một vòng xoáy khó hiểu của các phân biệt như : nhà ở nông thôn, cao cấp, sang trọng, kinh tế hoặc tệ hơn – xếp hạng sao.

Khi các tiêu chuẩn giống nhau chạy trên một số lượng lớn các khách sạn có chung, chúng được gọi là một thương hiệu. Nhiều thương hiệu sẽ nói rằng thương hiệu của họ là tiêu chuẩn của họ và sau đó lan sang các khách sạn khác. Xếp hạng sao gần như là một tiêu chuẩn, một phần vì không có tiêu chuẩn nhất quán. Một phần vì việc triển khai của chúng thất thường. Nói chung, tôi tin rằng các tiêu chuẩn thiết kế ổ Kiến An Vinh tốt nhất so với ở nơi khác.

Ở đây tôi không nói về dịch vụ, mặc dù về mặt lý thuyết đây là sự khác biệt thực sự giữa năm và bốn sao, nhưng các tiêu chuẩn mà khách có thể mong đợi ở một khách sạn. Tất nhiên, tiêu chí đầu tiên cho các khách sạn cao cấp là số lượng kích thước, tiếp theo là sự hài lòng được cung cấp. Mục đích là để lại cho khách cảm thấy được thỏa mãn.

 

Một vài các mẫu thiết kế khách sạn khác :

Thiết kế khách sạn mini

mini là một kiểu khách sạn nhỏ nhưng không kém phần sang trọng, và bị lược bỏ một vài chức năng, tập trung chủ yếu vào như cầu phòng ở của khách hàng và dưới đây là hình ảnh 3D về ý tưởng thiết kế khách sạn mini đẹp, và mặt tiền khách sạn mini đẹp. Nếu chọn được mẫu nào dưới đây hoặc cần tìm hiểu sâu hơn, chúng tôi sẵn sàng tư vấn cho bạn bào gồm: phối cảnh 3D kiến trúc, phối cảnh 3D nội thất, bản vẽ mặt bằng công năng, báo giá…

Phong cách thiết kế mẫu khách sạn mini là tân cổ điển. Với điểm nhấn là hệ mái phong cách hút tầm nhìn. Mái phong cách tân cổ điển là giải pháp KTS giúp thiết kế của mình vững chắc và chịu tác động của nắng, mưa, gió… trực diện theo phương thẳng đứng từ phía trên xuống, bên vững như phong cách của nó vậy, phong cách tân cổ điển.

Riêng với nước ta, các khách sạn mini đều rất phổ biến, và hình thành một loại hình kinh doanh dịch vụ khách sạn nhằm đáp ứng đủ phòng cho nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú của du khách. Vậy nên, khách sạn mini có thể tạo sức thu hút và bản sắc riêng cho khách sạn. Những mẫu thiết kế khách sạn mini dưới đây sẽ giúp các chủ đầu tư sáng suốt hơn trong việc tìm kiếm, cải thiện về chất lượng dịch vụ của mình. Quan trọng nhất là chất lượng phòng đạt tiêu chuẩn, về kiến trúc cũng như nội thất của khách sạn ưng ý cho khách hàng.

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguyen-tac-thiet-ke-khach-san-va-mau-khach-san-thang-4-doc-dao/feed/ 0
TOP 6 LƯU Ý VỀ KIẾN THỨC PHONG THỦY TRONG BẤT ĐỘNG SẢN BẠN CẦN XEM https://chungcuhatecolaroma.net.vn/top-6-luu-y-ve-kien-thuc-phong-thuy-trong-bat-dong-san-ban-can-xem/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/top-6-luu-y-ve-kien-thuc-phong-thuy-trong-bat-dong-san-ban-can-xem/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:23:28 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1101 Đối với việc lựa chọn xem phong thủy trong bất động sản, nó còn bị phụ thuộc bởi nhiều yếu tố quan trọng như: tâm linh, hướng đất và kèm theo đó là các yếu tố bên ngoài. Vậy làm thế nào để lựa chọn đúng hướng trong phong thủy và mang lại hậu vận tốt cho gia chủ. Đừng lo, đã có Lâm Thủy Mộc đưa ra cho bạn top 6 lưu ý về kiến thức phong thủy trong bất động sản, để giúp cho bạn đưa ra được những sự lựa chọn hiệu quả nhất.

1. Xác định hướng nhà, tâm nh​à hợp phong thủy

Quá trình xác định hướng của ngôi nhà, được tính từ hướng cửa ra vào, bởi đây được xem là nơi quy nạp nhiều năng lượng. Tại đây, việc tính hướng và tâm của ngôi nhà, sẽ lựa chọn la bàn phong thủy, nhằm để có thể đo đạt được hướng và tâm của ngôi nhà một cách chính xác nhất, bởi mỗi ngôi nhà có một kết cấu xây dựng và hình dạng miếng đất khác nhau, nên việc tính bằng phần sân vườn, ban công hay sân thượng đều không mang lại độ chính xác cao.

2. Nguyên Tắc “ Nhất Vị Nhị Hướng “

Về vị trí hướng nhà, đây cũng được xem là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua của nhiều khách hàng khi lựa chọn mua nhà. Bởi đây là, nơi có thể ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy cũng như hậu vận của gia chủ.

3. Chọn Ngày Tốt Để Thương Lượng – Ký Hợp Đồng Mua Bán

Việc lựa chọn ngày tốt để thương lượng cũng như ký hợp đồng mua bán, nhằm giúp cho gia chủ mới có thể nhận được nhiều sự may mắn, thuận lợi và hậu vận tốt của ngôi nhà mang lại.

4. Yếu Tố Thiên Thời Địa Lợi

Để xác định vị trí tốt của ngôi nhà, cần dựa vào các yếu tố sau đây: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ, tứ cận viên, ngũ liên thông cận giáo. Ngoài ra, đối với việc lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần tránh những vị trí đất như sau: gần nghĩa trang, nhà xác và hố rác,… Tại đây, được xem là nơi có nguồn khí xấu dễ ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình. Cần lựa chọn những nơi có nguồn nước sạch.

Ngũ liên thông cận giáo là: gần chợ, sông, công viên, trường học và đường giao thông chính

5. Các Thế Sát Thường Gặp Và Cách Hóa Giải

Mỗi ngôi nhà, có 8 phương vị đại diện cho các thành viên trong gia đình của mình. Nhưng có những ngôi nhà được xây dựng trong tình trạng khuyết góc hoặc thóp hậu, sẽ không được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn. Vậy các nhà môi giới, đã đưa ra những biện pháp và các cách hóa giải để khách hàng có thể an tâm mua

– Thương sát: được biết đây là những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào từ phía trước. Nên nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cũng như gây ra thương thật cho gia chủ

Cách hóa giải: đưa ra các thiết kế sân vườn phía trước như: tiểu cảnh nước, trồng cây xanh để giảm bớt dòng khi hoặc treo gương cầu lồi

– Xung bối sát: được biết là ngôi nhà mà đường đâm thẳng từ phía sau. Đây là điềm báo gia chủ có thể bị tiểu nhân hãm hại từ phía sau

Cách hóa giải: xâu dựng sân vườn phía sau hoặc có thể treo gương cầu lồi để ngăn chặn sự ảnh hưởng

– Cắt cước sát: vị trí này gần xa lộ hoặc cao tốc. Nó khiến gia chủ dễ thay đổi vận tài lộc lên xuống thất thường cũng như tiền bạc khó giữ được lâu.

Cách hóa giải: thiết kế một khoảng đệm tựa như sân vườn phía trước nhà. Đối với các nhà tầng, cần để trống toàn bộ tầng 1 để làm khoảng đệm

– Liêm đao sát: là vị trí trước cửa nhà có thể sát với con đường uốn lượn có phần phản cung và giống như lưỡi dao chém, đến phía nhà bạn. Điều này ảnh hưởng đến gia chủ dễ bị thương tật

Cách hóa giải: trồng cây xanh hoặc treo gương cầu lồi trước nhà

– Đao trảm sát: là ngôi nhà chữ L ngược. Nó khiến gia chủ dễ gặp tổn hại về người

Cách hóa giải: cần trồng thêm cây xanh hoặc treo thêm gương cầu lồi phía trước, để ngăn cản khí xấu

– Thiên trảm sát: ngôi nhà đối diện với khoảng trống do hai ngôi nhà đối diện tạo ra. Nó ảnh hưởng đến gia chủ về bệnh tật cũng như hao tốn tiền của

Cách hóa giải: trồng cây xanh và treo gương cầu lồi ở vị trí khe hở chiếu vào nhà. Bên cạnh đó, còn có thể thiết kế cửa chính tránh đối diện với trực diện khe hở

– Độc âm sát: ngôi nhà nằm gần nghĩa trang, nhà tang lễ và bệnh viện. Nó ảnh hưởng đến tính cách, vận khí kém và giấc ngủ không trọn vẹn đến gia chủ.

Cách hóa giải: gia chủ nuôi thêm thú cưng để giúp tăng cường dương khí và trồng thêm cây tre trúc để có nhiều khí dương và tiêu hao bớt khi âm

6. Ngõ Phố Trực Xung

Việc lựa chọn ngõ phố trực xung, đây cũng được xem là một trong lí do, được nhiều khách hàng quan tâm đến, bởi nó có thể ảnh hưởng đến hậu vận cho gia chủ và gia đình của mình. Những dấu hiệu sau đây không nên và nên lựa chọn mua nhà.

Thứ nhất: con đường đâm thẳng vào nhà được coi là dòng các khí cuồn cuộn không được điều tiết sẽ thành hung khí, dấu hiệu của hậu họa

Thứ hai: con đường vòng, uốn lượng nhiều sẽ giúp điều hòa dòng chảy từ từ giúp mang lại vượng khi vào nhà

Từ những kiến thức đã nêu trên, Lâm Thủy Mộc đã giúp cho bạn hiểu rõ hơn về các kiến thức phong thủy trong bất động sản. Hi vọng, qua bài viết này sẽ mang lại cho bạn được những thông tin bổ ích và có thể vận dụng được trong cuộc sống!

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/top-6-luu-y-ve-kien-thuc-phong-thuy-trong-bat-dong-san-ban-can-xem/feed/ 0
Bất động sản phía Tây Hà Nội: Tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư https://chungcuhatecolaroma.net.vn/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-tiem-nang-phat-trien-va-co-hoi-dau-tu/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-tiem-nang-phat-trien-va-co-hoi-dau-tu/#respond Tue, 27 Aug 2024 02:16:26 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1098 Bất động sản phía Tây Hà Nội đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển to lớn. Bài viết này sẽ giới thiệu một số dự án BĐS nổi bật tại khu vực này và nền tảng kết nối và đầu tư BĐS Resta, một công cụ hữu ích giúp bạn tìm kiếm thông tin, đánh giá tiềm năng và đầu tư hiệu quả.

Giới thiệu một số dự án BĐS nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội

Phía Tây Hà Nội từ lâu đã được ví như “mũi tên vàng” trong chiến lược phát triển của Thủ đô, nơi tập trung nhiều khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ cùng hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ. Nhờ những lợi thế vượt trội, khu vực này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà, trở thành tâm điểm mới của thị trường BĐS Hà Nội.

Dưới đây là một số dự án BĐS nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội:

1. Masteri West Heights:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Masterise Homes
  • Vị trí: Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm
  • Quy mô: 37ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, shophouse
  • Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng, khu BBQ,…
  • Điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, thông minh, tầm nhìn panorama, vị trí đắc địa

2. Vinhomes Skylake:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí: Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm
  • Quy mô: 38ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, shophouse
  • Tiện ích: Hồ nước ngọt nhân tạo, biển hồ nước mặn, công viên ven hồ, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng,…
  • Điểm nổi bật: Hệ thống tiện ích đẳng cấp, cộng đồng văn minh, an ninh 24/7

3. The Matrix One Mễ Trì:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group
  • Vị trí: Khu vực Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm
  • Quy mô: 14ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng,…
  • Điểm nổi bật: Vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng

4. Dự án Hateco Apollo Xuân Phương:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Hateco
  • Vị trí: Khu vực Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm
  • Quy mô: 10ha
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, shophouse
  • Tiện ích: Hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, gym, spa, nhà hàng,…
  • Điểm nổi bật: Giá cả hợp lý, thiết kế thông minh, tiện ích đầy đủ

5. Dự án khu đô thị Park City Hà Đông:

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Capitaland
  • Vị trí: Khu vực Hà Đông, Hà Nội
  • Quy mô: 70ha
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse
  • Tiện ích: Trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí, khu thể thao,…
  • Điểm nổi bật: Không gian sống xanh, tiện nghi, cộng đồng văn minh

Với những ưu điểm vượt trội, khu vực phía Tây Hà Nội hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường BĐS trong thời gian tới. Lựa chọn đầu tư hoặc mua nhà tại đây là một quyết định sáng suốt, mang lại lợi ích lâu dài cho quý khách hàng.

Giới thiệu nền tảng kết nối và đầu tư BĐS Resta

Resta là nền tảng kết nối và đầu tư BĐS tiên phong tại Việt Nam, ứng dụng tra bản đồ quy hoạch miễn phí, công nghệ 4.0 để mang đến trải nghiệm thông minh và tiện lợi cho người dùng. Resta cung cấp đa dạng các dịch vụ, bao gồm:

  • Kho tàng BĐS đa dạng: Resta sở hữu kho tàng BĐS phong phú với hàng triệu tin đăng cập nhật liên tục, bao gồm nhà đất, chung cư, biệt thự, đất nền,… đáp ứng mọi nhu cầu tìm kiếm của bạn.
  • Bộ lọc thông minh: Hệ thống lọc thông minh giúp bạn dễ dàng tìm kiếm BĐS phù hợp với nhu cầu, vị trí, giá cả, diện tích,…
  • Công cụ so sánh: So sánh trực tiếp các BĐS đang quan tâm để đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
  • Kết nối với chủ nhà/môi giới: Resta giúp bạn kết nối trực tiếp với chủ nhà hoặc môi giới uy tín để trao đổi thông tin, tham quan BĐS và thương lượng giá cả.
  • Bản đồ quy hoạch: Xem bản đồ quy hoạch chi tiết tại Hà Nội và các tỉnh thành khác trên toàn quốc hoàn toàn miễn phí.
  • Đánh giá tiềm năng khu vực: Cung cấp thông tin về giá cả BĐS, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển của khu vực,…
  • Công cụ định giá BĐS: Giúp bạn ước tính giá trị BĐS một cách chính xác.

Với Resta, bạn có thể:

Tìm kiếm chung cư, nhà đất tại phía Tây Hà Nội: Tây Mỗ, Từ Liêm, Hoà Lạc….

Với kho tàng BĐS đa dạng, Resta đáp ứng nhu cầu tìm kiếm chung cư, nhà đất tại phía Tây Hà Nội một cách hiệu quả. Khách hàng có thể dễ dàng sử dụng các công cụ lọc thông minh để tìm kiếm BĐS phù hợp với các tiêu chí như:

  • Vị trí: Tìm kiếm BĐS theo phường, khu vực, tuyến đường,…
  • Loại hình: Tìm kiếm chung cư, biệt thự, nhà phố,…
  • Giá cả: Lựa chọn BĐS phù hợp với ngân sách của bạn.
  • Diện tích: Lựa chọn BĐS có diện tích phù hợp với nhu cầu.

Xem bản đồ quy hoạch tại Hà Nội miễn phí

Resta cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết tại Hà Nội, giúp bạn nắm bắt được tình hình phát triển BĐS tại khu vực mình quan tâm. Bạn có thể xem thông tin quy hoạch, tiến độ xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và nhiều thông tin khác để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

 Học hỏi đầu tư BĐS với ứng dụng Resta

Resta không chỉ là nền tảng đầu tư BĐS kết nối, mà còn là nguồn kiến thức về đầu tư BĐS. Với các bài viết, video hướng dẫn từ chuyên gia, bạn có thể nắm bắt được xu hướng thị trường, cũng như các kỹ năng cần thiết để thành công trong lĩnh vực BĐS. Resta cung cấp cho bạn những kiến thức cần thiết để bạn có thể tự tin hơn trong việc đầu tư BĐS.

Bất động sản phía Tây Hà Nội là thị trường tiềm năng với nhiều dự án BĐS nổi bật. Nền tảng kết nối và đầu tư BĐS Resta là công cụ hữu ích giúp bạn tìm kiếm thông tin, đánh giá tiềm năng và đầu tư hiệu quả vào thị trường này. Resta cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm đầu tư BĐS an toàn, minh bạch và hiệu quả. Hãy khám phá Resta ngay hôm nay để trải nghiệm sự tiện lợi và hiệu quả mà nền tảng này mang lại!

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-tiem-nang-phat-trien-va-co-hoi-dau-tu/feed/ 0
Nguy cơ về một thế hệ nhiều không: Không nhà, không kết hôn, không năng lực cạnh tranh… từ các vụ đấu giá đất “kiểu Thủ Thiêm” đẩy giá BĐS tăng cao bất thường https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguy-co-ve-mot-the-he-nhieu-khong-khong-nha-khong-ket-hon-khong-nang-luc-canh-tranh-tu-cac-vu-dau-gia-dat-kieu-thu-thiem-day-gia-bds-tang-cao-bat-thuong/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguy-co-ve-mot-the-he-nhieu-khong-khong-nha-khong-ket-hon-khong-nang-luc-canh-tranh-tu-cac-vu-dau-gia-dat-kieu-thu-thiem-day-gia-bds-tang-cao-bat-thuong/#respond Wed, 21 Aug 2024 04:17:08 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1066 Hai cuộc đấu giá đất tại Hà Nội gần đây đã chứng kiến giá đất tăng vọt, khiến các chuyên gia lo ngại những hệ lụy xấu gây ra cho thị trường bất động sản và an sinh xã hội khi giá nhà bị đẩy lên vượt sức chịu đựng so với thu nhập của người dân.

Sóng ảo từ những phiên đấu giá đất cao bất thường

Phiên đấu giá đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội, kết thúc rạng sáng nay sau 18 giờ với 19 lô đất được bán thành công. Mức giá trúng cao nhất lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp 30 lần so với giá khởi điểm, trong khi lô thấp nhất cũng tới 91,3 triệu đồng/m2, cao gấp 12,5 lần giá khởi điểm.

Mức trúng đấu giá này cao gấp 2 – 3 lần khoảng giá phổ biến trên thị trường, bởi theo PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán phổ biến đất nền ở xã này trong quý vừa qua khoảng 43 triệu đồng/m2 sau khi đã tăng hơn 48% trong vòng một năm qua.

Hiện tượng giá đất tăng đột biến này không chỉ xuất hiện tại Hoài Đức, mà còn ở huyện Thanh Oai, nơi giá đất trúng đấu giá một tuần trước đó dao động từ 63 đến 100 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 2,3 đến 3,7 lần so với giá phổ biến trên thị trường.

Giá cao bất thường từ 2 vụ đấu giá đất vùng ven gần đây đã dấy lên lo ngại mục đích ở đây là nhóm lợi ích, các đầu nậu đất Thanh Oai hay còn gọi là “cò” đất tham gia thổi giá để “lùa gà”. Có thể những người trúng đấu giá chỉ mua giá cao một vài lô để nâng giá đất xung quanh, và để bán chính những lô giá thấp sau đó bỏ cọc. Đây chính là nguyên nhân khiến người ví von những vụ đấu giá đất này giống như vụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm trước đây khi giá được đẩy tới 2,4 tỷ đồng/m2.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Property Guru lo ngại những hệ huệ xấu với thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế của các địa phương do giá đất bị đẩy lên cao đột biến trong các cuộc đấu giá. Bởi mức giá trúng đấu giá cao sẽ đẩy giá đất chung tại các khu vực lân cận tăng theo, tạo ra một mặt bằng giá mới và khó kiểm soát. Người dân sở hữu đất tại các khu vực này có xu hướng tăng giá bán để theo kịp thị trường, khiến giá bất động sản địa phương tiếp tục leo thang.

Đồng quan điểm, GS Đặng Hùng Võ – nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng cho rằng giá trúng đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm thành phố từ 30-40km được đẩy lên hơn 100 triệu đồng/m2 có yếu tố bất thường.

Vị chuyên gia này cũng chỉ ra nghịch lý trong khi nhiều nhà mặt phố trung tâm của Hà Nội đang đóng cửa để trống khi thương mại điện tử ngày càng phổ biến, trong khi giá đất nền vùng ven lại lên vù vù cho thấy tác động của giới kinh doanh. Hệ quả dẫn tới tình trạng đầu cơ đất, nhiều người mua đất nền xong để đó. Đất không được đầu tư, phát triển mà cứ tích tiền vào đó đất sốt lên nhiều lần.

“Đất nền vùng ven đang được kích giá lên mức cao đến nỗi đời sống người dân không chịu nổi được”, ông Võ khẳng định.

Lo ngại sẽ có 1 thế hệ không mua được nhà

Thị trường bất động sản đã chứng kiến đà tăng giá không ngừng của bất động sản Hà Nội. Giá tăng từng tháng, thậm chí từng ngày. Đỉnh điểm có những khu chung cư đã đi vào sử dụng giá đã tăng 50-100% chỉ trong vòng 2 năm vừa qua. Và từ khi đấu giá đất Hoài Đức, Thanh Oai giá tăng vọt khiến thị trường càng có xu hướng đẩy giá lên.

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, mặt bằng giá chung cư Hà Nội tại nhiều khu vực ngoại thành đã chạm mốc 60 – 80 triệu đồng/m2, khu vực nội thành ở ngưỡng 150 triệu đồng/m2. Vào thời điểm 5 năm trước, đây cũng là mặt bằng giá của chung cư TP.HCM. Hiện nay, mặt bằng giá chung cư TP.HCM có nơi lên đến 150 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi 200 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản vốn đã tăng cao do khan hiếm nguồn cung nay tiếp tục bị đẩy lên bởi ảnh hưởng từ đấu giá đất khiến nhiều người lo ngại giá nhà còn tiếp tục tăng mạnh từ nay đến cuối năm. Nhiều người lo ngại nếu tình trạng giá bất động sản tăng liên tiếp không được kiểm soát sẽ gây ra những hệ lụy khôn lường cho xã hội, trong đó là cả một thế hệ sẽ không mua được nhà.

Trước áp lực giá nhà ngày càng tăng mạnh, chia sẻ của một bạn trẻ sinh năm 2005 đã sống một thời gian ở Hà Nội và tiếp xúc với những người đã sống ở Hà Nội lâu năm về việc mua nhà cũng đã gây dậy sóng dư luận: “Sẽ có 1 thế hệ không mua được nhà….Làm văn phòng bình thường gần như không thể mua được nhà. Nhiều lúc mình trầm tư, tự hỏi phải học bao nhiêu, làm bao nhiêu nữa mới đủ…”

Thực tế cho thấy, nếu không nhận được sự hỗ trợ về tài chính từ gia đình, mức thu nhập tối thiểu cần có để mua nhà là từ 30-45 triệu đồng hàng tháng. Trong khi đó, thu nhập trung bình của người trẻ hiện tại khoảng 10-15 triệu đồng/tháng. Nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, người trẻ rất khó mua nhà vì thông thường đến năm 30 tuổi mới có thể đạt được mức lương 30-40 triệu/tháng. Mặt khác, từ khi ra trường đến năm 30 tuổi, giá đất và nhà có thể tăng nhanh, không chỉ dừng ở 3 tỷ mà còn có thể tăng lên 8 – 10 tỷ.

Bàn chuyện giá nhà tăng cao có thể khiến cả một thế hệ trẻ không mua được nhà, Shark Nguyễn Xuân Phú – Chủ tịch HĐQT Sunhouse – cho biết: “Bản chất giá bất động sản là một con số ghi nhận giá trị, trong khi giá trị sử dụng không thay đổi. Căn nhà 1 tỷ đồng nhiều năm trước, nay tăng thêm 10 tỷ đồng, giá trị sử dụng không tăng thêm, nhưng lại gây áp lực lên chi phí tiền lương, vốn chiếm phần nhiều trong cơ cấu giá thành sản phẩm và dịch vụ”.

Giá nhà tăng cao đẩy người trẻ vào cảnh “ngại cưới, lười sinh” 

Giá nhà tăng cao không chỉ khiến người trẻ ngày càng xa giấc mơ mua nhà mà ngay cả đến những chuyện vốn tưởng là quy luật cuộc sống như lập gia đình, sinh con cũng bị ảnh hưởng. Một khảo sát nhanh trên fanpage VTV24 gần đây về lý do mong muốn kết hôn sau tuổi 30 cũng cho thấy, có đến 62% trong số khoảng 400.000 bạn trẻ tham gia khảo sát chọn kết hôn sau 30 vì vẫn còn những nỗi lo về cơm áo gạo tiền.

Còn Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) ngày càng nhiều bạn trẻ “lười cưới, ngại sinh” vì giá nhà quá cao. Lý do bắt nguồn từ vấn đề tài chính, nỗi lo về cơm áo gạo tiền này bị tác động rất lớn bởi giá nhà. Khi giá nhà ngày càng tăng cao, kéo theo giá thuê nhà ở cũng tăng cao, gây áp lực đến chi phí sinh hoạt của người dân. Nhiều người trẻ có suy nghĩ phải mua được nhà trước khi kết hôn hoặc sinh con, nhưng do giá nhà đất hiện nay tăng vọt, không dễ để mua nên họ phải “cày ngày, cày đêm” để có thể mua nhà cho bằng được mà bỏ qua thời điểm “vàng” để lập gia đình, sinh con.

Tiền thuê nhà, sinh hoạt hàng tháng “nuốt” gần hết lương khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ chỉ dám sinh 1 con hoặc trì hoãn việc sinh con. Thực tế cho thấy, TP. HCM – nơi có giá nhà cao nhất cả nước, cũng đang là thành phố có độ tuổi kết hôn trễ nhất và mức sinh thấp nhất cả nước.

Theo đó, giai đoạn 2016 – 2018, giá nhà tại TP. HCM liên tục tăng cao và lập “đỉnh” mới. Cũng trong khoảng thời gian này, TP. HCM là nơi có chỉ số giá sinh hoạt theo không gian (SCOLI) dẫn đầu cả nước.

Từ năm 2019, trong khi giá nhà TP. HCM tăng trưởng chậm lại thì giá nhà Hà Nội lại liên tục tăng cao. Hà Nội cũng “vươn lên” trở thành thành phố có chi phí đắt đỏ nhất cả nước. Đến thời điểm hiện tại, diễn biến giá căn hộ tại Hà Nội dường như đang đi theo thị trường TP.HCM vào 5 năm trước. Mặt bằng giá tại Hà Nội cũng đã tiệm cận 80 triệu đồng/m2 sát mức giá ghi nhận được tại TP HCM. Độ tuổi kết hôn tại Hà Nội cũng đang ngày càng cao với mức sinh giảm sút.

Theo các chuyên gia, giá nhà tăng cao khiến giới trẻ “ngại cưới, lười sinh” gây thiếu hụt nguồn nhân lực trẻ, lực lượng và năng suất lao động giảm sút, tạo gánh nặng an sinh xã hội. Nhất là các vấn đề về dân số già và chăm sóc người cao tuổi khi trong ba thập niên tới, Việt Nam có hơn 30 triệu người cao tuổi và chiếm khoảng 25% dân số cả nước.

Có thể nói, giá nhà cao đang gây ra những hệ lụy cho cả một thế hệ trẻ. Đặc biệt, hàng loạt cuộc đấu giá gần đây với giá trúng ngất ngưởng với nhiều dấu hiệu bất thường khiến nhiều người lo ngại về nguy cơ của một “quả bom” Thủ Thiêm thứ 2. Cùng với đó, những hệ luỵ từ giá đất tăng đột biến trong các cuộc đấu giá sẽ tạo hiệu ứng dây chuyền đẩy giá đất lên cao, tước đi cơ hội sở hữu nhà của hàng triệu người dân. Và cuối cùng sẽ gây bất ổn cho thị trường cũng như toàn xã hội, phá vỡ các nỗ lực đảm bảo an sinh xã hội, giảm giá nhà của Chính phủ.

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/nguy-co-ve-mot-the-he-nhieu-khong-khong-nha-khong-ket-hon-khong-nang-luc-canh-tranh-tu-cac-vu-dau-gia-dat-kieu-thu-thiem-day-gia-bds-tang-cao-bat-thuong/feed/ 0
Mua chung cư ở ngoại ô vì rẻ, lại chịu cảnh khốn khổ vượt đường tắc đi làm https://chungcuhatecolaroma.net.vn/mua-chung-cu-o-ngoai-o-vi-re-lai-chiu-canh-khon-kho-vuot-duong-tac-di-lam/ https://chungcuhatecolaroma.net.vn/mua-chung-cu-o-ngoai-o-vi-re-lai-chiu-canh-khon-kho-vuot-duong-tac-di-lam/#respond Mon, 19 Aug 2024 03:38:25 +0000 https://chungcuhatecolaroma.net.vn/?p=1061 Giá chung cư nội đô Hà Nội quá cao, nhiều người chuyển sang mua ở khu vực ngoại ô với mức rẻ hơn, nhưng ngày ngày lại phải đối diện với cơn ác mộng “đi làm xa”.

Ở Hà Nội hiện nay, khái niệm nhà giá rẻ đã gần như biến mất, thậm chí phân khúc 2 tỷ đồng cũng “tuyệt chủng”. Hơn nữa, quỹ đất để xây chung cư tại khu vực nội thành ngày càng khan hiếm nên các chủ đầu tư phải dịch chuyển dự án ra ngoại ô. Nhiều người dân cũng lập tức đổi xu thế, chuyển sang mua nhà ở các vùng ven đô để có nơi an cư, trước khi những nơi này có thể “cháy hàng” trong thời gian tới.

Anh Nguyễn Văn Dần (quê Nam Định) kể, thu nhập của 2 vợ chồng anh mỗi tháng trên dưới 30 triệu đồng, sau hơn 10 năm đi làm ở Hà Nội, anh chị tích lũy được khoảng 1 tỷ đồng.

Anh chị và 2 con ở nhà thuê nhiều năm nay nhưng do thấy chi phí thuê nhà ngày càng cao nên vợ chồng anh chị quyết định vay ngân hàng để mua nhà chung cư. Khảo sát rất nhiều nơi, trong thời gian dài, anh thấy số tiền hơn 2 tỷ đồng của mình chỉ có thể mua được căn hộ tại các khu vực ngoại thành như huyện Hoài Đức, Đan Phượng…Sau khi cân nhắc nhiều yếu tố, anh chị chọn mua 1 căn hộ chung cư ở huyện Chương Mỹ với giá hơn 2 tỷ đồng, chấp nhận mỗi tháng trả tiền gốc và lãi cho ngân hàng hơn 15 triệu đồng.

Tuy nhiên, điều khiến gia đình anh chị áp lực nhiều nhất không phải từ số tiền lãi phải trả hàng tháng mà là vấn nạn đi lại hàng ngày. ” Tôi làm ở quận Hai Bà Trưng, vợ tôi làm ở quận Ba Đình, các con lại học ở quận Cầu Giấy. Ngày nào hai vợ chồng tôi cũng mất 2 tiếng di chuyển mới đến được nơi làm việc vì quãng đường quá xa, khoảng 40 km/lượt, trong khi toàn đi qua những đoạn đường tắc “, anh Dần kể.

Cũng theo anh Dần, những ngày trời mưa, đường ngập, vợ chồng con cái anh chị còn khốn khổ hơn, luôn bị muộn làm, muộn học.

” Mỗi ngày tôi phải mất tới 4 tiếng để đi làm và về nhà, thời gian ngắn còn chịu đựng được nhưng lâu ngày thì cả hai vợ chồng đều kiệt quệ sức khoẻ. Người có điều kiện đi ô tô cũng thấy mệt, chứ không nói đi xe máy như vợ chồng tôi “, anh Dần nói.

Vì quãng đường đi làm, đi học quá xa nên ngày nào cả gia đình anh cũng phải thức dậy từ 5h và về nhà vào lúc gần 20h. ” Chúng tôi gần như không có thời gian để nghỉ nghơi, vì ngoài thời gian làm việc thì thời gian đi lại cũng mất 4 – 5 tiếng rồi “, anh Dần cho hay.

Không chịu nổi quãng đường đi làm quá xa, anh Dần phải bán căn hộ ở Chương Mỹ để lại về nội đô thuê một căn nhà nhỏ.

” Tuy điều kiện ở chật chội và bất tiện hơn, lại phải sống cảnh thuê nhà như trước nhưng gia đình chúng tôi không phải dậy sớm để đi làm. Cả nhà có thời gian để nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc mệt mỏi. Đúng là có thay đổi mới thấy không phải cứ mua được nhà là xong, còn phải xem xét kỹ nơi đó có hợp với hoàn cảnh hiện tại của mình không. Mất tiền tỷ để ngày ngày vật vã vượt đường xa đi làm như thế thì không ổn “, anh Dần đúc rút kinh nghiệm.

Anh Lê Anh Minh (Hà Nam) thì đang rơi vào cảnh “đi cũng dở mà ở không xong”. Anh Minh cho biết, anh mua một căn hộ ở Quốc Oai với giá gần 3 tỷ đồng. Lúc giới thiệu dự án, chủ đầu tư quảng cáo rằng dù cách trung tâm Hà Nội 40km nhưng do tuyến đường đẹp nên chỉ di chuyển mất 30 phút để đi vào trung tâm. Nhưng thực tế, ngày nào anh Minh cũng mất cả 2 giờ đồng hồ, có khi vẫn chưa tới được nơi vì lưu lượng phương tiện quá cao, hỗn tạp nhiều loại xe lớn như xe tải, container…rất nguy hiểm.

Sau nhiều ngày vật vã vượt đường và không chịu nổi, anh đành thuê tạm một căn chung cư mini ở trên trục đường đi làm, để thời gian di chuyển được rút bớt. Đến cuối tuần, cả nhà anh lại kéo về nhà ở ngoại thành. Vậy là mỗi tháng anh phải gánh thêm tiền thuê nhà gần chục triệu đồng.

Hiện anh Minh rất muốn bán nhà ngoại ô để về lại khu vực trung tâm nhưng việc này đang rơi vào bế tắc vì anh vẫn chưa thể tìm được dự án nội thành vừa túi tiền. ” Đúng là nhà ở nội đô giờ quá cao, nhưng tôi cũng không đủ sức để “đu” theo nhà ngoại ô được nữa. Nếu tìm mãi không được căn hộ giá rẻ thì chắc tôi phải cố xoay xở bằng cách vay ngân hàng để mua “, anh than thở.

Theo anh Minh, người dân cần tính toán kỹ và xem xét khả năng chịu đựng của bản thân trước khi mua nhà xa trung tâm để không ảnh đến chất lượng cuộc sống. Nếu có điều kiện, chỉ nên mua để dành, cho khách sống gần khu vực đó thuê. Vì việc di chuyển mỗi ngày hàng chục km trên đường với tình trạng kẹt xe, ô nhiễm, nắng mưa…không phải ai cũng chịu được.

]]>
https://chungcuhatecolaroma.net.vn/mua-chung-cu-o-ngoai-o-vi-re-lai-chiu-canh-khon-kho-vuot-duong-tac-di-lam/feed/ 0